„Ruhe, Natur und Innovation – vereint in einem zukunftsorientierten Wohnkonzept.“
Fernblick Kierling
Hauptstraße 227, 3400 Klosterneuburg Kierling
Lage
klosterneuburg - KIERLING
Wohneinheiten
8+32
Größe (m²)
1.152
Typ
Wohnstudios
„Innovativer Wohnraum an einem der spannendsten Forschungsstandorte Österreichs.“
8 Zimmer - short-term
- Zimmer bis zu 20m² Nutzfläche
- Ensuite-Badezimmer ca. 5m²
- barrierefreie Zugänglichkeit + Aufzug
- Gartenorientierung und damit Ruhelage
- voll möbliert
- Minikitchen im Zimmer
Zusatzangebot Haus:
- Radstellplätze
- Carsharing Angebot
- Bushaltestelle in unmittelbarer Distanz
- nahe IST AUSTRIA in Gugging
- nahe Ausflugsziele
- nahe Wien, gute Anbindung
32 Zimmer - mid-term
- Zimmer bis zu 20m² Nutzfläche
- Ensuite-Badezimmer ca. 5m²
- barrierefreie Zugänglichkeit + Aufzug
- Fernblick und Gartenblick
- voll möbliert
- Alle Zimmer mit Balkon/Terasse
Zusatzangebot Co-Housing:
- Entrée und Eingangsbereich mit Garderobe
- gemeinsames Wohnzimmer und Küche
- Gartenfläche sowie Terrasse bei Wohnzimmer
Zusatzangebot im Haus:
- Abstellräume im Keller
- Sauna und Waschküche
- Radstellplätze
- Carsharing Angebot
- vermietbare Parkplätze
- Bushaltestelle in unmittelbarer Distanz
- nahe IST AUSTRIA in Gugging
Fakten
- Wohnnutzfläche 1.152 m²
- Netto-Raumfläche 1.425 m²
- Netto-Raumfläche (inkl. Garage) 1.425 m²
- Vermietbare Einheiten 8+32
8 Zimmer short-term
32 Zimmer mid-term
- Radstellplätze
- Carsharing Angebot
- Vermietbare Parkplätze
- Bushaltestelle in unmittelbarer Distanz
- nahe IST AUSTRIA in Gugging
Zahlen
- Netto Gesamtinvestionskosten 5.985.967 EUR
- Gesamtertrag/ Jahr 331.709 EUR
- Nettorendite 1. Jahr 5,50%
- Eigenkapitalrendite 1.Jahr 24,80%
Haus 1 Obergeschoß short-term
Haus 2 Obergeschoß mid-term
Haus 3 Dachgeschoß mid-term
